Первокурсники МВГУ начинают свою студенческую жизнь в знаменитом 510-м блоке общежития, который уже много лет является символом студенческого братства и веселых приключений. Их встречают уже знакомые по предыдущим сезонам персонажи: Павел Владимирович Зуев, вернувшийся в университет с амбициозной целью сделать его лучшим в стране, и новый комендант общежития Тамара Михайловна, сестра легендарной Зои Михайловны. Вместе с ними в общежитии царят свои порядки и традиции, которые новичкам предстоит узнать и полюбить. Помощник коменданта Кисель, как всегда, вносит элемент хаоса и веселья в повседневную жизнь блока, а пельменный король Кузя, ставший главным спонсором МВГУ, обеспечивает студентов не только финансовой поддержкой, но и моральной. Не обходится и без Вики Бобр, которая полностью погрузилась в преподавание после расставания с Антоном Мартыновым, пытаясь найти утешение в работе с молодым поколением.
Ребят ждут классические студенческие испытания: сложные сессии, непростые отношения с одногруппниками и преподавателями, первые влюбленности и разочарования. Им предстоит не только осваивать новые знания, но и учиться взрослой жизни, принимать важные решения и искать свой путь в этом мире. Ключевой темой становится философия "не париться по пустякам" – умение относиться к проблемам с юмором и находить радость в мелочах. Студенчество действительно оказывается лучшими годами их жизни, наполненными дружбой, взаимовыручкой и незабываемыми моментами. Через смешные и порой абсурдные ситуации герои понимают, что главное – оставаться собой, поддерживать друг друга и никогда не терять веру в лучшее, ведь именно в эти годы закладывается фундамент их будущего и формируется характер.